Kommunale Planung
Die Ortsplanung einer Gemeinde umfasst das kommunale Entwicklungskonzept (Leitbild), den kommunalen Richtplan, den Zonenplan und das Baureglement (Nutzungsplanung), die Sondernutzungspläne (Baulinien- und Überbauungspläne inkl. Sonderbauvorschriften) sowie die kommunalen Schutzinstrumente.
Das räumliche Leitbild ist ein informelles Planungsinstrument, in welchem die Gemeinde ihre Entwicklungsziele für alle raumrelevanten Themen ganzheitlich aufzeigt. Darauf basierend geht der kommunale Richtplan einen Schritt weiter, indem er die angestrebte räumliche Entwicklung insbesondere für die Sachbereiche Siedlungsentwicklung, Wirtschaft, Verkehr, Ver- und Entsorgung sowie Landschaft und Umwelt behördenverbindlich festlegt. Im Rahmen der Nutzungsplanung schliesslich wird in Form von Zonenplan und zugehörigen Vorschriften (Baureglement) die zulässige Nutzung des Bodens parzellenscharf und allgemeinverbindlich geregelt. Dabei wird vorab zwischen Bau-, Landwirtschafts- und Schutzzonen unterschieden. In Ergänzung oder Verfeinerung der ortsplanerischen Grundordnung können Sondernutzungspläne u.a. für die Regelung der Überbaubarkeit, der Erschliessung und der Freiraumgestaltung aufgestellt werden.
Hauptaufgaben
- Vorprüfung und Genehmigung von kommunalen Richtplänen
- Vorprüfung und Genehmigung von Nutzungs- und Sondernutzungsplanungen
- Beratung und Unterstützung der Gemeinden in raumplanerischen Fragen
Merkblätter
- Nutzungsplanung_Sondernutzungsplanung_Verfahrensablauf.pdf [pdf, 92 KB]
- Überbauungsplan Themenschwerpunkte [pdf, 58 KB]
- Kommunale Erschliessungsplanung Übersicht [pdf, 32 KB]
- Festlegung Gewässerraum in der Ortsplanung [pdf, 1.2 MB]
- Wegleitung_UEB_GL.pdf [pdf, 1.1 MB]
Flächenmanagement für Bauzonenreserven
Seit dem Inkrafttreten des revidierten Raumplanungsgesetzes (RPG 1) im Jahr 2014 verfolgen die Schweizer Kantone eine Strategie der Siedlungsentwicklung nach innen. Voraussetzung für diese Strategie ist das Wissen um die vorhandenen Reserven und Potenziale der Bauzonen. Hier setzt die Plattform raum+ an. Sie stellt eine ausgereifte und praxiserprobte Methode zur Erhebung von Flächenreserven und –potenzialen dar. Seit Ende 2024 liegt über den ganzen Kanton Glarus eine quantitative und qualitative Übersicht der Siedlungsflächenreserven vor, die laufend nachgeführt wird. Die Übersicht schafft eine sachliche Grundlage für ein aktives Siedlungsflächen- und Arbeitszonenmanagement und dient als wichtige Ausgangslage für künftige Ortsplanungsrevisionen der Gemeinden.
Abschlussbericht raum+ Ersterhebungen 2024, Kanton Glarus [pdf, 17.3 MB]
Informationen zur Plattform raum+, ETH Zürich